HİZMETLERİMİZ

Gayrimenkul Geliştirme ve Portföy Yönetimi

Arsa potansiyelinin ortaya çıkarılması, en verimli kullanım senaryolarının oluşturulması ve projenin konseptinden finansal kurgusuna kadar tüm geliştirme sürecinin yönetimi.

Yatırımın doğru kurgulanması için; fizibilite çalışmaları, nakit akışı ve risk analizi, yatırım stratejisi oluşturma ve proje yönetimi hizmetleri sunarız. Süreç boyunca imar/planlama çalışmaları ve ilgili kurum görüşleri, kamulaştırma ve mülkiyet süreçleri, altyapı planlama ve koordinasyonu ile kentsel dönüşüm projelerinin teknik–idari takibi gibi kritik adımlarda bütüncül bir yol haritası oluştururuz. Ayrıca turizm yatırımları özelinde; konsept geliştirme, yer seçimi ve yatırım modeli, izin ve uygulama süreçlerinin koordinasyonu ile paydaş yönetimi.

Kıyı ve Kıyı Yapıları Planlama Hizmetleri

Kıyı ve kıyı şeridi odaklı planlama süreçleri, teknik değerlendirmeler, ilgili mevzuat kapsamında analiz ve yol haritaları, kurum görüşleri ve izin süreçlerine yönelik danışmanlık ve koordinasyon.

Kentsel Dönüşüm Faaliyetleri

Riskli yapı/alan süreçlerinden başlayarak; teknik analiz, hak sahipliği ve uzlaşma kurgusu, planlama–projelendirme ve uygulama dönemine kadar kentsel dönüşüm projelerini teknik–idari olarak yönetiriz. Mevzuata uyum, kurum koordinasyonu ve proje takibi ile dönüşüm sürecinin sürdürülebilir, şeffaf ve zamanında ilerlemesini sağlayacak yol haritaları oluştururuz.

TERRAVERA; gayrimenkul projelerinin fikir aşamasından uygulama ve teslim sürecine kadar tüm adımlarını, tek bir çatı altında yönetebilen entegre bir hizmet yaklaşımı sunar. Her projede; teknik doğruluk, mevzuata uyum, sürdürülebilirlik ve yatırım değeri odağıyla hareket ederek; müşterilerimize ölçülebilir, şeffaf ve sonuç odaklı çözümler üretiriz.

Altyapı Mühendislik Hizmetleri

Planlama ve tasarım koordinasyonu, teknik raporlar, altyapı/üst yapı çözümleri, keşif–metraj, maliyet analizi ve uygulama süreçlerinde teknik kontrol ve koordinasyon hizmetleri.

Harita Mühendislik ve Planlama Faaliyetleri

Araziye ilişkin teknik verinin doğru üretilmesi ve planlama süreçlerine sağlıklı altlık oluşturulması amacıyla; halihazır harita, aplikasyon, sınır/irtifak tespiti, imar uygulamalarına esas ölçüm ve harita üretim çalışmalarını mevzuata uygun şekilde yürütürüz. Proje geliştirme ve uygulama süreçlerinde kararların sahaya doğru yansımasını sağlayacak teknik koordinasyon ve kontrol hizmetleri sunarız.

Kamu Taşınmazları İdaresi ve Edinimi

Kamu taşınmazlarına ilişkin tahsis, kiralama, irtifak hakkı tesisi ve edinim süreçlerinde; mevzuat analizi, yol haritası oluşturma, kurum görüşleri ve izin prosedürlerinin yönetimi ile teknik–idari koordinasyon hizmetleri sağlarız. Sürecin şeffaf, denetlenebilir ve sonuç odaklı ilerlemesi için paydaş yönetimi ve dokümantasyon desteği sunarız.

Danışmanlık Hizmetleri

Yatırım ve proje kararlarının doğru temellendirilmesi için; fizibilite çalışmaları, mali–teknik analizler, risk ve senaryo değerlendirmeleri ile strateji geliştirme hizmetleri sunarız. İdari süreç yönetimi, izin–ruhsat koordinasyonu, ihale/tedarik süreçlerine teknik destek ve uygulama döneminde performans takibi dâhil olmak üzere uçtan uca danışmanlık yaklaşımıyla çalışırız.